Наши права и льготы детям-инвалидам

[rain]

@НlTka, спасибо, Вы проливаете свет на мою темную голову. Пошла изучать постановление правительства.

[Катерина и Данилка]

Добрый день,уважаемый Юрист.
У меня вопрос следующего характера.
Хотим переезжать, менять город и регион,все сложнее и сложнее выбираться из Сибири к морю и дельфинам,которые так нам необходимы.
Встал вопрос о продаже квартиры. Квартира была куплена в ипотеку, оформлена на мужа и оплачена частично материнским капиталом.
Муж писал соглашение о разделе квартиры на 4 доли , мне,ему и детям.
Сейчас нужно разделить на доли,позвонили и написали в Функциональный центр.
Нам там сказали,что сначала муж должен сделать дарственную на меня, потом мы с ним на детей, и стоит это все 2000 рублей каждая дарственная.
В связи с этим у меня вопрос,не могли бы Вы нам помочь и объяснить,как на самом деле должно быть.
Если он писал обязательство,что он делит на 4 часи,с чего ради он должен сначала дарить 50 % мне, а потом мы делить на детей.
И каким образом это можно сделать без помощи Функционального центра, желательно,без особых потерь.
Спасибо большое.

[юрист]

Екатерина,  здравствуйте.

Добрый день,уважаемый Юрист.
У меня вопрос следующего характера.
Хотим переезжать, менять город и регион,все сложнее и сложнее выбираться из Сибири к морю и дельфинам,которые так нам необходимы.
Встал вопрос о продаже квартиры. Квартира была куплена в ипотеку, оформлена на мужа и оплачена частично материнским капиталом.
Муж писал соглашение о разделе квартиры на 4 доли , мне,ему и детям.
Сейчас нужно разделить на доли,позвонили и написали в Функциональный центр.
Нам там сказали,что сначала муж должен сделать дарственную на меня, потом мы с ним на детей, и стоит это все 2000 рублей каждая дарственная.
В связи с этим у меня вопрос,не могли бы Вы нам помочь и объяснить,как на самом деле должно быть.
Если он писал обязательство,что он делит на 4 часи,с чего ради он должен сначала дарить 50 % мне, а потом мы делить на детей.

Если кредит Вами оплачен полностью, то Ваш муж должен сразу выделить доли Вам и всем Вашим детям в жилом помещении, купленном Вами с использованием  материнского  ( семейного )  капитала.  Для правильного оформления этого договора предварительно он имеет право обратиться за консультацией в Новокузнецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нашей Кемеровской области.   

И каким образом это можно сделать без помощи Функционального центра

Этот договор можно сдать на регистрацию непосредственно в этот отдел.

[Катерина и Данилка]

Екатерина,  здравствуйте.

Добрый день,уважаемый Юрист.
У меня вопрос следующего характера.
Хотим переезжать, менять город и регион,все сложнее и сложнее выбираться из Сибири к морю и дельфинам,которые так нам необходимы.
Встал вопрос о продаже квартиры. Квартира была куплена в ипотеку, оформлена на мужа и оплачена частично материнским капиталом.
Муж писал соглашение о разделе квартиры на 4 доли , мне,ему и детям.
Сейчас нужно разделить на доли,позвонили и написали в Функциональный центр.
Нам там сказали,что сначала муж должен сделать дарственную на меня, потом мы с ним на детей, и стоит это все 2000 рублей каждая дарственная.
В связи с этим у меня вопрос,не могли бы Вы нам помочь и объяснить,как на самом деле должно быть.
Если он писал обязательство,что он делит на 4 часи,с чего ради он должен сначала дарить 50 % мне, а потом мы делить на детей.

Если кредит Вами оплачен полностью, то Ваш муж должен сразу выделить доли Вам и всем Вашим детям в жилом помещении, купленном Вами с использованием  материнского  ( семейного )  капитала.  Для правильного оформления этого договора предварительно он имеет право обратиться за консультацией в Новокузнецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по нашей Кемеровской области.   

И каким образом это можно сделать без помощи Функционального центра

Этот договор можно сдать на регистрацию непосредственно в этот отдел.

Спасибо, мы все это знаем, и обратились туда, но нам говорят,что сначала он должен 50 % выделить мне, а потом мы уже выделяем на детей, вот мы и не понимаем, для чего на меня выделять 50 %, если он писал Обязательство, поделить на 4 части, а не сначала на 2,потом еще на 2. Разве сразу он не может поделить на 4?
Какая то выкачка денег?

[юрист]

Спасибо, мы все это знаем, и обратились туда, но нам говорят,что сначала он должен 50 % выделить мне, а потом мы уже выделяем на детей, вот мы и не понимаем, для чего на меня выделять 50 %, если он писал Обязательство, поделить на 4 части, а не сначала на 2,потом еще на 2. Разве сразу он не может поделить на 4?

Обязан поделить сразу так.

Какая то выкачка денег?

,  так.  Отказ в государственной  регистрации такого соглашения Вы имеете право оспорить в судебном порядке.

[Катерина и Данилка]

Спасибо, мы все это знаем, и обратились туда, но нам говорят,что сначала он должен 50 % выделить мне, а потом мы уже выделяем на детей, вот мы и не понимаем, для чего на меня выделять 50 %, если он писал Обязательство, поделить на 4 части, а не сначала на 2,потом еще на 2. Разве сразу он не может поделить на 4?

Обязан поделить сразу так.

Какая то выкачка денег?

,  так.  Отказ в государственной  регистрации такого соглашения Вы имеете право оспорить в судебном порядке.

Спасибо огромное! А еще вопрос, а если он хочет поделить ее на троих,меня и 2х детей,такое возможно?

[NAB]

@Катерина и Данилка, он может написать дарственную на свою часть тебе. Мы так сделали - я в этой квартире прописана но в приватизации была задействована ранее и на нас 3 поделить было нельзя - только муж и сын-инвалид. Муж живет в другом месте из-за работы там и прописался потом - а случись что получалось бы что его долю поделили бы на нас с сыном. И инвалид неизвестно насколько житейски состоятельный, формально владел бы большей частью, что просто рисковано (как нам показалось).

[юрист]

А еще вопрос, а если он хочет поделить ее на троих,меня и 2х детей,такое возможно?

Это  возможно  после  государственной  регистрации  соглашения  о  долях  во  исполнение  данного  Вами  и  удостоверенного  Нотариусом  обязательства  по  материнскому  ( семейному )  капиталу.

[Катерина и Данилка]

А еще вопрос, а если он хочет поделить ее на троих,меня и 2х детей,такое возможно?

Это  возможно  после  государственной  регистрации  соглашения  о  долях  во  исполнение  данного  Вами  и  удостоверенного  Нотариусом  обязательства  по  материнскому  ( семейному )  капиталу.

Спасибо. То есть, после выделения долей,он пишет дарственную своей доли на меня и детей и все?

[юрист]

А еще вопрос, а если он хочет поделить ее на троих,меня и 2х детей,такое возможно?

Это  возможно  после  государственной  регистрации  соглашения  о  долях  во  исполнение  данного  Вами  и  удостоверенного  Нотариусом  обязательства  по  материнскому  ( семейному )  капиталу.

Спасибо. То есть, после выделения долей,он пишет дарственную своей доли на меня и детей и все?

  ,  между Вами заключается догогор дарения.

[Катерина и Данилка]

Огромное спасибо, стало структурироваться теперь немного в голове

[Ljna]

@Катерина и Данилка, почему муж не хочет свою долю вам передать? так же проще будет

[юрист]

Катерина и Данилка, почему муж не хочет свою долю вам передать

Не имеет права так.  Жилое помещение приобреталось с использованием  материнского  ( семейного )  капитала и потому после полной оплаты кредита подлежит оформлению в общую долевую собственность обоих родителей и всех детей с определением размеров долей по соглашению.

[Ljna]

@юрист, не понимаю все  равно
оформили на 4х. детям выделили каждому по 1 %, остальное у родителей. далее муж описывает свою долю на жену, не имеет права? имеет

[maria081271]

@юрист, не понимаю все  равно
оформили на 4х. детям выделили каждому по 1 %, остальное у родителей. далее муж описывает свою долю на жену, не имеет права? имеет

Жень не имеет права.Или дарит всем троим или только детям( свою долю) , жена со своей остается.